Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alghero a 1.490.000 € (cod.645c09f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alghero, la richiesta di 1.490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.490.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3725 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.870 €/m² e
3.300 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.840 €/m² a 3.855 €/m²) e per ville (da 1.975 €/m² a 4.135 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
Alghero, nella splendida Localita' di Monte sa Funtanazza a 10 minuti dalla Bellissima Citta' di Aghero con le sue spiagge meravigliose, Tenuta di 250.000 mq con al suo interno 2 Case per un totale di 400 mq circa. La Splendida Tenuta ristrutturata nel 2015 con Vista Mare si trova in posizione dominante a 320 m s.l.m. ed e' composta da una Cucina principale di 25 mq, unaseconda cucina 9mq, 2 saloni per un totale di 120 mq, 9 camere matrimoniali e 10 bagni, Soffitti alti e tetti piani con possibilità di sopraelevazione Spazi esterni coperti: 2 gazebo, 120 mq, verande 150 mq, tensostruttura 100 mq2000 mq di giardino naturale con vialetti e camminamenti Piscina esterna 6x12 + idromassaggio 6x2, sistema di circolazione a sfioro con Vasca di compensazione 15mq.25 ettari di terreno di cui 2 ettari di piantagione di erbe officinali, 5 ettari di seminativo, 5 ettari di querce, lecci e corbezzoli, 5 ettari di Mirteto e 7 ettari di pascolo misto. Immobile IMPERDIBILE