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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Sant'Agostino a 220.000 € (cod.645b8886)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Sant'Agostino, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.668 €/m² e
2.931 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. AGOSTINO - LA SCALETTA) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.750 €/m²) e per quadrivani (da 1.915 €/m² a 3.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Agostino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Agostino) è pari a
2.755 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
ALGHERO - AMPIO QUADRILOCALE IN ZONA SANT'AGOSTINOSituato al secondo piano di un edificio residenziale di quattro piani, questo appartamento Spazioso e Luminoso si presenta in ottime condizioni ed è PRONTO per essere abitato fin da subito.Con una superficie di circa 108 mq, l'immobile è composto da un Ingresso che si apre su un comodo Disimpegno, un'Ampia Zona Giorno con Terrazzino e una Cucina Abitabile. La zona notte comprende 2 camere da Letto con Balcone, una terza Camera più piccola, un Bagno Finestrato con vasca e una Lavanderia separata.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori, garantendo comfort durante tutto l'anno. Si vende ARREDATO e presenta pavimenti in PARQUET in tutto l'immobile.La posizione è ideale per famiglie e per chi cerca la comodità dei servizi.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
