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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Sant'Agostino a 230.000 € (cod.645635ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Sant'Agostino, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2346 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.822 €/m² e
3.114 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE - CARACOL - S. AGOSTINO - VALVERDE) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.650 €/m²) e per case indipendenti (da 1.830 €/m² a 3.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Agostino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Agostino) è pari a
2.690 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Sant'Agostino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
ALGHERO, spazioso Appartamento COMPLETAMENTE ristrutturato nel 2018 e arredato nei minimi particolari composto da: Ingresso, Ampio Soggiorno, Cucina Abitabile, Balcone, 2 spaziose Camere Matrimoniali di cui una con Bagno Privato, ulteriore Bagno padronale; entrambi i bagni sono finemente arredati e dotati di box doccia e sanitari di design; inoltre l'immobile è dotato di comodo Ripostiglio/Lavanderia, un grande armadio a muro, l'Immobile è completo di condizionatori e caldaia autonoma per acqua calda .La posizione dell'appartamento è strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalle principali attrazioni della città, ma allo stesso tempo in una zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici. Un'occasione unica per chi desidera acquistare un appartamento ad Alghero, ideale sia come prima casa che come investimento immobiliare per attività di B&B
