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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Calabona a 320.000 € (cod.64546c79)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Calabona, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Sardinia business di roberto maninchedda) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2909 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.300 €/m² e
3.620 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAS TRONAS - FASCIA COSTIERA SUD) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 3.435 €/m²) e per attici (da 2.105 €/m² a 3.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Calabona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calabona) è pari a
2.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Calabona
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Appartamento quadrilocale in vendita a Alghero
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Appartamento quadrilocale in vendita a Alghero
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Appartamento quadrilocale in vendita a Alghero
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Appartamento quadrilocale in vendita a Alghero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sardinia business di roberto maninchedda
Via xx settembre, Alghero (SS)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con climatizzazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
In zona Calabona, vendiamo attico Vista mare, sito al secondo piano senza ascensore, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, doppio servizio, disimpegno, terrazza abitabile, balcone, riscaldamento autonomo a gas e pompe di calore, possibilità di garage a parte
