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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Calabona a 320.000 € (cod.645391df)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Calabona, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da KR MEDIAZIONI - Immobiliare in Sardegna) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2782 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.826 €/m² e
3.067 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. AGOSTINO - LA SCALETTA) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 3.435 €/m²) e per attici (da 2.105 €/m² a 3.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Calabona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calabona) è pari a
2.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Calabona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KR MEDIAZIONI - Immobiliare in Sardegna
Strada Vicinale Carrabuffas 46, Strada Vicinale Carrabuffas 46, 07041, Alghero (SS)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Alghero. Calabona. Ampio appartamento ultimo piano vista mare. In localit Calabona, appartamento al secondo e ultimo piano di piccola palazzina signorile. L'appartamento, di circa 115 metri quadrati, composto da sala con accesso al terrazzo con splendida vista mare, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni. L'appartamento dotato di impianto di riscaldamento a gas autonomo con bombolone condominiale, impianto di climatizzazione caldo-freddo, infissi nuovi e tapparelle elettriche. Possibilit di box auto nello stesso stabile. Un'ottima soluzione per chi cerca comfort in zona tranquilla e di pregio, spazio e una vista mare impagabile. - SC9316205
