Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Sant'Agostino a 230.000 € (cod.6444b69e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Sant'Agostino, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2129 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.387 €/m² e
2.713 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. AGOSTINO - LA SCALETTA) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Agostino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Agostino) è pari a
2.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Cuguttu che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alghero in zona Sant'Agostino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile senza ascensore
RIF. 380199 - A pochi passi dal centro di Alghero, in zona ben servita e tranquilla, si propone in vendita un appartamento completamente arredato, pronto per essere abitato. L’immobile si trova al secondo piano (senza ascensore) di una palazzina residenziale silenziosa e ben mantenuta. L’appartamento ha una superficie di 108 mq ed è composto da un ingresso con disimpegno, un’ampia sala luminosa con balcone, arredata con tavolo, parete attrezzata e libreria in cartongesso, una cucina abitabile finestrata completa di elettrodomestici, un bagno con finestra e vasca, una comoda lavanderia, una spaziosa camera matrimoniale con doppia esposizione e balcone, una seconda camera finestrata con balcone e una terza camera anch’essa finestrata. Completano la proprietà due pratici soppalchi utilizzabili come ripostiglio e una cisterna per l’acqua. I pavimenti in parquet conferiscono calore e raffinatezza all’intero appartamento. Le spese condominiali sono contenute. Prezzo richiesto: €230.000 Per informazioni e visite: disponibili dal lunedì al venerdì dopo le 18:00, sabato e domenica orario libero. sfbc
