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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Calabona a 220.000 € (cod.6441a1f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Calabona, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4074 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.831 €/m² e
3.137 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Calabona (da 1.955 €/m² a 3.445 €/m²) e per bivani in zona Calabona (da 2.150 €/m² a 3.605 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Calabona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calabona) è pari a
2.860 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Agostino che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Calabona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con balcone di nuova costruzione
Da Privato. Bilocale di 54 m2 con balcone di 8 m2 e giardino di 50 m2 fronte mare, vista a 180 gradi su golfo di Alghero e Capo Caccia.Zona residenziale Calabona, in palazzina nuova del 2006, possibilita di vendita box. L'appartamento e' pronto per entrarci a vivere, e' completamente arredato e dotato di allarme, impianto irrigazione automatico, tenda e zanzariere
