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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alghero in zona Scaletta a 990.000 € (cod.64417e4e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alghero in zona Scaletta, la richiesta di 990.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CL SERVIZI IMMOBILIARI DI LUCA CAREDDU) a
990.000 € per una
superficie commerciale di
327 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3027 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.975 €/m² e
3.304 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRO INTERNO E BORGATE) per case indipendenti (da 2.035 €/m² a 3.900 €/m²) e per ville (da 2.025 €/m² a 3.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Scaletta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scaletta) è pari a
2.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alghero in zona Scaletta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CL Servizi Immobiliari propone in Vendita a soli 5km da Alghero, in località Regione La Scaletta, casa indipendente con piscina 6.4x4.30, libera su quattro lati e con vista mozzafiato. La casa si sviluppa su due livelli per un totale di 277Mq; al piano terra nasce un ampia zona giorno, con un accesso diretto ad un ampia veranda panoramica, una cucina, due camere da letto di cui una con balcone e due bagni completi; al piano inferiore, troviamo un ampia sala, tre spaziose camere da letto, tre bagni completi, una zona lavanderia, un ripostiglio. La casa è stata realizzata su un terreno di circa 10.000 metri recintato. Viene venduta con mobili di pregio. Riscaldamento autonomo a Gas e condizionatori, zanzariere in ogni ambiente. Pozzo artesiano con acqua potabile; cisterna di raccolta d'acqua; antifurto, generatore di corrente per un maggior confort. L'immobile, può essere venduto, anche con formula, di acquisto programmato
