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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico a 220.000 € (cod.643fe672)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Sardegna nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3384 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.171 €/m² e
3.513 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO - FASCIA COSTIERA NORD) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.675 €/m²) e per trivani (da 1.960 €/m² a 3.665 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Sardegna) è pari a
2.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COSMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con angolo cottura
220.000 Alghero - viale Sardegna Cosmo Immobiliare propone ampio trilocale ubicato al piano rialzato, situato a pochi passi dal Lido, dalle splendide spiagge e dal vivace centro cittadino. Con una superficie di 65 m² circa, questa proprietà offre un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. La camera da letto matrimoniale è spaziosa, garantendo così comfort e tranquillità, mentre la cameretta può essere trasformata in uno studio o cabina armadio
