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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Lido a 500.000 € (cod.643f7f5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Lido, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.022 €/m² e
3.437 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lido (da 2.005 €/m² a 4.345 €/m²) e per attici in zona Lido (da 2.235 €/m² a 4.930 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lido risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido) è pari a
3.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
Da Privato. Attico ad Alghero nella lussuriosa zona del lido.. Vendiamo attico sito al secondo piano di una piccola palazzina. L'appartamento di 120 mq con soppalco di 70 mq è diviso in: 1 camera padronale con grande cabina armadio, 1 cameretta, bagno con doccia e vasca, sgabuzzino con zona lavanderia e cucina con ampio open space che si affaccia nella grande terrazza di 50 mq comunicante con l'altra terrazza di 30 mq tramite una scala a chiocciola. Predisposizione e approvazione di impianto fotovoltaico è di vasca idromassaggio nella terrazza superiore. Vendita dell'immobile ammonta a 500000 euro. No perditempo ne agenzie
