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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico a 279.000 € (cod.643f1eca)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.152 €/m² e
3.458 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.645 €/m²) e per trivani (da 2.065 €/m² a 3.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.775 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Agostino che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con ascensore con cucina abitabile
ALGHERO, In posizione CENTRALISSIMA comoda ai principali servizi e a 100mt dal MARE e dal Centro Storico della città , AMPIO e Luminosissimo TRILOCALE con bella VISTA MARE, con circa 93 mq situato al secondo piano di un edificio dotato di ASCENSORE composto da: Soggiorno, Cucina Abitabile, 2 Camere da Letto, 2 Bagni, 4 comodi Balconcini e una Terrazza Abitabile al piano superiore. Completa la proprietà un ESCLUSIVO Posto Auto Privato: un valore aggiunto per chi desidera vivere il centro cittadino senza rinunciare al comfort e alla tranquillità di un parcheggio riservato.Non perdete l'OCCASIONE di visitare questo INTERESSANTE TRILOCALE !! Contattaci per Maggiori informazioni
