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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero a 385.000 € (cod.64381ab9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Giovanni XXIII nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da RUBATTU COSTRUZIONI S.R.L.) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3104 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.546 €/m² e
3.795 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE - CARACOL - S. AGOSTINO - VALVERDE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con angolo cottura con climatizzazione
Direttamente dal Costruttore Vendesi moderno trilocale da costruire, sarà situato al quinto piano di un edificio all'avanguardia in Via Giovanni XXIII n. 72 ad Alghero. Con una superficie di 78,80 mq questo appartamento sarà progettato per offrire comfort e sostenibilità, con Caratteristiche Principali: Spazi Luminosi e Funzionali: Ingresso accogliente, ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con bagno, camera da letto, bagno padronale e ripostiglio. Terrazzo Privato: 44,75 mq di spazio esterno, ideale per momenti di relax e convivialità. Efficienza Energetica: Impianto solare termico condominiale integrato a pompe di calore, pannelli fotovoltaici condominiali (10 kW) e cappotto termico esterno (8/10 cm). Comfort Abitativo: Doppio massetto con tappetino fonoassorbente, infissi esterni coibentati con tapparelle motorizzate, climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti. Finiture di Pregio: Capitolato di prima scelta per ceramiche, sanitari e rubinetterie. Tecnologia Avanzata: Impianto elettrico connesso BTicino. Prezzo: € 385.000,00 + IVA Possibilità di Box Auto. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento, contattare: 338 3704256 333 3145554 Mail : info@rubattu.it
