L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alghero a 158.000 € (cod.6436780c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 158.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3950 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.990 €/m² e 4.378 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.850 €/m²) e per bivani (da 2.725 €/m² a 4.530 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,67%).

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•  Mercato Immobiliare a Alghero
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