L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alghero a 510.000 € (cod.6435449c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero, la richiesta di 510.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Einaudi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da HOUSE & LIFE DI ALBERTO VANACORE) a 510.000 € per una superficie commerciale di 215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2372 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.159 €/m² e 3.454 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. AGOSTINO - LA SCALETTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,67%).

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•  Wikipedia: Alghero
•  Mercato Immobiliare a Alghero
•  Quotazioni OMI