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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero a 415.000 € (cod.642f7652)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero, la richiesta di 415.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5187 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.911 €/m² e
4.332 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.880 €/m²) e per trivani (da 2.165 €/m² a 4.260 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LOFT IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina con angolo cottura con balcone di nuova costruzione
A meno di 100 metri dal mare, all'interno di un elegante stabile ad elevatissima prestazione energetica, esclusivo e luminosissimo trivano di nuova costruzione con tre lati di esposizione e finiture di pregio, totalmente personalizzabile é composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno, bagno, balcone, terrazzo abitabile, termoautonomo. Sono disponibili posti auto e cantine. Consegna prevista fine 2026
