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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Sant'Agostino a 145.000 € (cod.642cb16a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Sant'Agostino, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SUITE CASA DI GESU NICHY) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2377 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.441 €/m² e
2.679 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. AGOSTINO - LA SCALETTA) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.635 €/m²) e per quadrivani (da 1.730 €/m² a 3.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Agostino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Agostino) è pari a
2.670 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Sant'Agostino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel cuore dello storico quartiere di Sant’Agostino, Luminoso e spazioso appartamento al piano terra rialzato ristrutturato di recente composto da Soggiorno-pranzo, 2 camere, studio e bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e molto funzionali, garantendo un’atmosfera accogliente e confortevole con piacevole affaccio su due lati paralleli, di cui uno su strada e l’altro sulla bellissima piazza di Largo Guillot. L’appartamento, che fa parte di un contesto molto tranquillo, si trova in un una piccola palazzina di due piani e di sole sei unità immobiliari, con spese condominiali irrisorie e una gestione economica delle parti comuni. Ottimamente servito e a due passi da tutto, è l’appartamento ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben posizionata ad Alghero
