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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero a 370.000 € (cod.641ae3c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2418 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.882 €/m² e
3.119 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. AGOSTINO - LA SCALETTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile
Questo elegante appartamento situato al secondo piano offre una vista mare e spazi ampi e luminosi. Ingresso e soggiorno: L'accesso principale si apre su un ampio soggiorno open space di circa 50 mq, caratterizzato da diverse finestre che permettono l'ingresso abbondante di luce naturale. Una porta-finestra conduce direttamente a un ampio balcone affacciato sul mare, ideale per godersi colazioni panoramiche o rilassarsi al tramonto. Cucina abitabile: La cucina separata, luminosa e spaziosa, è progettata per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Le finestre si affacciano anch’esse sulla vista esterna, garantendo una luce ottimale durante tutto il giorno. Zona notte: Camera matrimoniale: Una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, completa di una cabina armadio dedicata per garantire massima organizzazione e comfort. Camera singola: Una seconda stanza, ideale come cameretta o stanza per gli ospiti, anch’essa dotata di ampia finestra per una buona illuminazione. Studio: Uno studio ampio e confortevole, perfetto per lo smart working o come spazio creativo, che vanta anch’esso un balcone privato con vista mare. Servizi: L'appartamento dispone di due bagni. Bagno padronale: Dotato di una moderna doccia idromassaggio, perfetto per momenti di relax. Secondo bagno: Funzionale e ben rifinito, per garantire comodità e praticità alla famiglia o agli ospiti. A completare la soluzione due posti auto di proprietà esclusiva
