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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Calabona a 260.000 € (cod.64192ccd)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Calabona, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Lungomare Valencia nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2452 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.678 €/m² e
3.072 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (S. AGOSTINO - LA SCALETTA) per appartamenti (da 2.230 €/m² a 3.935 €/m²) e per case indipendenti (da 2.440 €/m² a 4.495 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Calabona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calabona pressi Lungomare Valencia) è pari a
3.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Calabona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metroquadro Alghero
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con garage con ascensore con cucina abitabile
A soli 200 metri dallo splendido Lungomare Valencia, proponiamo in vendita appartamento di 106 mq. situato al primo piano con ascensore, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito da uffici, supermercati, scuole, farmacie, ristoranti e attività commerciali. L’immobile si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e la doppia esposizione, che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Gli ambienti sono ampi, ben rifiniti e immediatamente abitabili. Risulta cosi suddiviso: Soggiorno spazioso con accesso a grande balcone, Cucina abitabile con annessa lavanderia/dispensa, Due ampie camere matrimoniali, entrambe con balcone, Bagno finestrato con vasca e doccia. Un’ottima soluzione per chi cerca un’abitazione elegante, luminosa e funzionale in una delle zone più richieste di Alghero. Possibilità di acquistare garage. Per altre informazioni venite a trovarci presso la nostra agenzia in Alghero, via IV Novembre 22 o visita il nostro sito: metroquadroalghero. Recapiti telefonici: fisso: 079-6141418 - Cell. 346-0485005
