L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alghero a 80.000 € (cod.6402ba3d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Sardinia business di roberto maninchedda) a 80.000 € per una superficie commerciale di 28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2857 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.286 €/m² e 3.676 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.960 €/m²) e per monolocali (da 2.025 €/m² a 3.690 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,67%).

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