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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero a 300.000 € (cod.63ffe233)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2678 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.045 €/m² e
3.380 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAULERA - UNGIAS). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con cortile
ALGHERO, Ampio Appartamento Situato in una zona TRANQUILLA, l'immobile di 112 metri quadrati si trova al piano rialzato di un edificio dotato di ASCENSORE e gode di una VERANDA di 35mq. Costruito nel 1984 e completamente ristrutturato, l'appartamento ha subito una modernizzazione totale degli impianti e degli spazi, garantendo un elevato livello di comfort.L'appartamento è composto da CINQUE locali, tra cui un AMPIO Soggiorno, Cucina ABITABILE, tre LUMINOSE Camere da Letto, SPAZIOSO Bagno dotato di tutti i servizi necessari. L'appartamento è attualmente arredato, il che permette di PERSONALIZZARE gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Gli infissi in PVC con doppi vetri assicurano un'ottima protezione dal rumore e dalle intemperie. Le spese condominiali ammontano a 110 euro mensili e coprono la gestione ordinaria e la manutenzione delle aree comuni.Inoltre, la proprietà include un POSTO AUTO riservato e chiuso nel cortile condominiale. L'appartamento è in OTTIME condizioni e pronto per essere abitato. Possibilità di acquistare anche la cantina di 35 mq.TI ASPETTIAMO PER UNA VISITA
