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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero a 165.000 € (cod.63f05866)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Grazia Deledda nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.672 €/m² e
3.080 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE - CARACOL - S. AGOSTINO - VALVERDE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza di recente ristrutturazione senza ascensore da ristrutturare
Da Privato. Vieni a scoprire questa straordinaria opportunità nel cuore di Alghero, nella rinomata Via Grazia Deledda. Proponiamo in vendita un appartamento unico, situato al 3° piano (senza ascensore), lussuosamente progettato e dotato delle più moderne tecnologie per il massimo comfort abitativo. Caratteristiche principali: Posizione ideale: Situato al 3° piano di un edificio condominiale, questo appartamento attico offre una vista panoramica mozzafiato sulla città e sulle bellezze naturali circostanti. La Via Grazia Deledda è una zona vivace e ricca di servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Ampio Terrazzo: Goditi il tuo spazio all'aperto privato su un terrazzo di 30 mq, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e momenti di socializzazione. Interni moderni ed eleganti: L'appartamento è composto da una luminosa sala con cucina di 18,59 mq, una spaziosa camera da letto con 4 posti letto di 18,49 mq, un comodo antibagno di 2,81 mq e un bagno di 4,51 mq. Gli arredi, tra cui cucina e camera da letto, sono già stati ordinati e contribuiranno a creare uno spazio accogliente e funzionale. Tecnologie all'avanguardia: Questo appartamento è stato progettato con un occhio attento all'efficienza energetica e alle tecnologie moderne. Dispone di un impianto elettrico completamente nuovo, sistema di climatizzazione con tecnologia ad espansione diretta, impianto TV, SAT e Dati per una possibile connessione alla rete televisiva. Autosufficienza energetica: L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico da 6 kWp con un sistema di accumulo da 20,2 kWh, insieme a un sistema solare termico integrabile con scaldacqua a pompa di calore. Questo si traduce in significativi risparmi sulle bollette e in un'autonomia energetica senza pari. L'appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione e il completamento dei lavori è previsto entro la fine del mese di Settembre. Questa è un'opportunità unica per acquistare un appartamento confortevole e all'avanguardia, insieme alla tranquillità di una tecnologi[…]
