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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico a 120.000 € (cod.63f0329f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Doria nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.950 €/m² e
3.193 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO BASTIONI) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.645 €/m²) e per bivani (da 2.805 €/m² a 3.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Doria) è pari a
2.765 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Agostino che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione
Vendesi appartamentino bilocale al piano terra nel centro storico di Alghero, a due passi dalla suggestiva passeggiata sui bastioni e dalla Cattedrale della città. L'appartamento si trova a d angolo tra via Doria e via Don DEROMA, con ingresso indipendente su via Doria. E' un bilocale di 35mq calpestabili composto da: openspace con angolo cottura, un arco in pietra caratteristico del centro storico da cui si accede alla camera da letto matrimoniale, 1 bagno con doccia. L'appartamentino è stato completamente ristrutturato ed arredato in stile moderno e si vende parzialmente arredato. Il costo è di Euro 120000. Ideale come investimento da mettere a reddito
