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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Maria Pia a 220.000 € (cod.63ea1452)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Maria Pia, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Zara nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3548 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.927 €/m² e
3.334 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO - FASCIA COSTIERA NORD) per appartamenti (da 2.745 €/m² a 5.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Maria Pia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maria Pia pressi Via Zara) è pari a
4.090 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Maria Pia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLOBAL SERVICES IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con climatizzazione
appartamento in vendita situata in una posizione privilegiata nel quartiere di Maria Pia, vicino alla spiaggia e all'ingresso di Alghero. La zona è servita da scuole, ospedali, fermate dell'autobus ed è vicina all'aeroporto, rendendola comoda per qualsiasi esigenza. L'appartamento gode di una vista mozzafiato sul mare dalla terrazza e dispone di una pineta nelle vicinanze per momenti di relax immersi nella natura. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, due stanze, bagno e terrazza. Tutti gli ambienti sono climatizzati, illuminazione ad incasso, pannello solare condominiale, videocitofono. Le camere sono caratterizzate da una pavimentazione in parquet, che conferisce calore e comfort all'ambiente. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e suggestivo, a due passi dalla spiaggia e dalla vita cittadina. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell'immobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l'iter di una compravendita immobiliare. Ufficio di Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079982471 – WhatsApp +39 3207678134 Ufficio San Pantaleo – Olbia (SS): via Zara 30/b – tel. e WhatsApp +39 3357662415 Tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro portale www.globalservicesimmobiliari.it
