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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Lido a 259.000 € (cod.63e66253)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Lido, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3047 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.970 €/m² e
4.327 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lido (da 2.035 €/m² a 4.395 €/m²) e per trivani in zona Lido (da 2.230 €/m² a 4.500 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lido risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido) è pari a
3.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura con ascensore con climatizzazione
ALGHERO, zona Lido, a soli 50 mt dalla SPIAGGIA e dal MARE, al terzo piano di un edificio dotato di ASCENSORE, Trilocale di circa 85 metri quadrati composto da: ampio Soggiorno, Angolo Cottura, 2 Camere da Letto e un Bagno. Dal soggiorno si accede ad una TERRAZZA dove mangiare nelle giornate estive. Termoautonomo con pompe di Calore. L'immobile include anche un posto auto scoperto, ideale per chi possiede un'auto e vuole parcheggiarla comodamente. L'edificio è in Ottime condizioni generali. Questo immobile è la soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, immerso nella tranquillità della costa sarda. Ottimo investimento per una sicura rendita estiva
