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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico a 193.000 € (cod.63e19b50)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 193.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza della Mercede nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SARDA S.R.L.S.) a
193.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2270 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.552 €/m² e
2.852 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza della Mercede) è pari a
2.765 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Agostino che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SARDA S.R.L.S.
VIA F.LLI KENNEDY, 14, Alghero (SS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con ascensore
Alghero, Zona Centrale â Ampio Appartamento con Terrazzo. Nel cuore pulsante di Alghero, a pochi passi dalla vivace Piazza della Mercede, si trova questo accogliente appartamento, unâ opportunità unica per chi sogna di vivere in una posizione centra […]
