L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Alghero in zona Guardia Grande a 675.000 € (cod.63d5363e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alghero in zona Guardia Grande, la richiesta di 675.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 675.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3375 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 2.700 €/m² e 3.213 €/m². Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.825 €/m² a 3.845 €/m²) e per ville (da 1.935 €/m² a 4.020 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.

Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Guardia Grande risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,84%).

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•  Wikipedia: Alghero
•  Mercato Immobiliare a Alghero
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