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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero a 479.000 € (cod.63942c4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero, la richiesta di 479.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sassari nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
479.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3012 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.694 €/m² e
3.944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. AGOSTINO - LA SCALETTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura con balcone di nuova costruzione con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione
Scopri questo splendido appartamento su due piani, situato al quinto e sesto piano di una palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore e pannelli solari. Con una superficie commerciale di 144 m² e calpestabile di 130 m², questo immobile offre spazi ampi e luminosi, grazie anche alla sua posizione all'ultimo piano. Goditi la vista parziale del mare e della città dai 2 balconi e dai due terrazzi privati, posti al piano sesto, della camera da letto padronale. L'appartamento si distingue per il suo grande salone open space con angolo cottura e penisola, perfetto per momenti conviviali. Le due camere da letto sono rifinite con parquet e infissi con doppi vetri, garantendo comfort e isolamento acustico. I due bagni moderni e i due ripostigli offrono praticità e funzionalità. Venduto completo di arredi, l'immobile è in ottimo stato e pronto per essere abitato. Include un posto auto scoperto di proprietà e accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Con riscaldamento a pompa di calore elettrica e aria condizionata, l'appartamento vanta una con un consumo di energia di soli 59,73 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo spazio unico e confortevole
