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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Lido a 250.000 € (cod.6377db2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Lido, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3968 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.836 €/m² e
5.188 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO - FASCIA COSTIERA NORD) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 4.395 €/m²) e per bivani (da 2.720 €/m² a 4.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lido risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido) è pari a
3.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Nuova apertura-Cremona zona Centro
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore
Scopri questo splendido appartamento situato al secondo piano di un piccolo condominio, a pochi passi dal lido di Alghero. Con una superficie commerciale di 63 m², posto al piano 2°, l'immobile offre un ambiente moderno e confortevole, perfetto per chi desidera vivere a due passi dal mare. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un ampio soggiorno con parete cottura open space e terrazza,1 camera da letto con terrazza, , un bagno e terrazza ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Le finiture di pregio sono completamente personalizzabili, permettendoti di creare uno spazio che rispecchi il tuo stile e le tue esigenze. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono garantiti da una pompa di calore/freddo-caldo, assicurando comfort in ogni stagione. La consegna è prevista per la primavera del 2026, offrendoti tutto il tempo necessario per pianificare il tuo trasferimento. L'appartamento è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie alla presenza di un ascensore. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un posto auto scoperto al prezzo di 22.000 euro, oppure box di 16 mq. a 40.000 euro, Con una questo immobile rappresenta una scelta ecologica e sostenibile. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Alghero, in un appartamento nuovo e dotato di tutti i comfort moderni. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita
