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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero a 500.000 € (cod.6371f655)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2688 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.504 €/m² e
2.942 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.960 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.795 €/m² a 3.845 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Mediterranea
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Alghero, via S. Satta: Ampio appartamento indipendente di 190 mq, situato al piano rialzato, con doppio ingresso indipendente. L'immobile, caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e luminosa, offre spazi generosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato di circa 300 mq. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati. Il ripostiglio offre la possibilità di creare un terzo bagno, personalizzando la soluzione in base alle proprie esigenze. Il giardino esclusivo, accessibile sia dalla cucina che dall'ingresso indipendente, è dotato di due terrazzi e offre un'ampia possibilità di personalizzazione, creando ad esempio più posti auto/box o un'area relax. L'immobile, attualmente in buone condizioni, necessita di alcuni lavori di ammodernamento e la facciata è in fase di ristrutturazione. Grazie alla sua versatilità, questa soluzione si presta sia ad un uso residenziale che ad un investimento, potendo essere divisa in due o tre unità indipendenti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Casa Mediterranea Immobiliare Alghero
