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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alghero a 790.000 € (cod.636e80e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alghero, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3291 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.186 €/m² e
3.508 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGRO INTERNO E BORGATE). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (B), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alghero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con caminetto
Nel cuore di Alghero, in una posizione privilegiata e serena, la Corallino Immobiliare propone questa meravigliosa Villa Indipendente, immersa in circa 10.000 mq di terreno, arricchito da un uliveto di circa 150 piante. A soli 3,5 km dal centro, la residenza offre ampi spazi sia interni che esterni, tra cui una terrazza di 100 mq con vista mozzafiato sul mare di Capo Caccia. Attualmente suddivisa in due unità separate con ingressi indipendenti, la villa presenta un bilocale e una residenza principale con un affascinante soggiorno, cucina a vista e camino. Il piano inferiore ospita due ampie cantine di circa 35 mq. Completano la proprietà: un pozzo, riserva idrica con addolcitore, fosse settiche e una piscina fuori terra. OTTIMO INVESTIMENTO
