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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero a 499.900 € (cod.63464da8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero, la richiesta di 499.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Corallo) a
499.900 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2889 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.252 €/m² e
3.605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO BASTIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Corallo
Corso Giovanni Pascoli, 9, Corso Giovanni Pascoli, 9, 07100, Sassari (SS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO VISTA MARE AD ALGHERO Questo spazioso duplex si trova nella vivace città di Alghero, famosa per le sue bellissime spiagge e la sua ricca storia. Situato in una zona tranquilla, ma comunque comoda ai servizi, l'appartamento è attualmente libero al rogito, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Costruito nei primi anni del 900, questo immobile ha mantenuto il suo fascino e autenticità, pur essendo stato sottoposto a lavori di ristrutturazione che lo rendono più vicino ai giorni nostri. Con una superficie totale di 173 metri quadrati, il duplex offre ampi spazi abitativi e una distribuzione ottimale degli ambienti. Al suo interno, si trovano 4 luminosi locali, tra cui una cucina abitabile, ideale per preparare deliziosi pasti e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Il bagno, in buone condizioni, è dotato di tutti i comfort necessari, tra cui una comoda e spaziosa vasca idromasaggio. Inoltre, presenta un balcone e un terrazzo, perfetti per godersi il clima mediterraneo e ammirare la vista mare mozzafiato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un controllo completo sulla temperatura interna durante tutto l'anno. La proprietà si sviluppa su due piani, accogliendo al piano superiore una mansarda con accesso ad una bellissima terrazza. In sintesi, questo duplex è una perfetta combinazione tra comfort moderno e tradizione, offrendo un'opportunità unica per vivere in una delle città più belle della Sardegna. Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire personalmente tutte le sue potenzialit
