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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico a 350.000 € (cod.6342e1da)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Civica nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.030 €/m² e
3.294 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO BASTIONI) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Civica) è pari a
2.775 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Agostino che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione senza ascensore
meraviglioso appartamento al 2 piano, senza ascensore, in una bellissima palazzina del centro storico a due passi da Piazza Civica. Il fabbricato e ben curato sia l'ingresso, con le scale a cimosa abbastanza comode e la pavimentazione a scacchiera, il soffitto ad arco con la pietra a vista. L'appartamento e di circa 110 mq. composto da: ingresso, ampio soggiorno e molto luminoso separato dalla cunia abitabile attraverso una porta a vetri molto bella in stile moderno, bagno con doccia, 1 camera da letto con lettino e scrivania, 2 camera con letto ampia con letto matrimoniale e terza camera con due letti, 2 bagno con doccia. L'appartamento e stato completamente ristrutturato con rifniture di pregio senza badare a spese, nelle camere la paviemntazione e in parquet, mentre nel soggiorno cucina la pavimentazione e turchwese chiaro con giochi fantasia. Tutti gli impianti idrici ed elettrici sono stati rifatti a nuovo. l'appartamento viene venduto con mobili belli e moderni
