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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alghero in zona Lido a 500 € mese (cod.6636378d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Alghero in zona Lido, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Europa nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
13 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO - FASCIA COSTIERA NORD) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 16,3 €/m² mese) e per trivani (da 9,2 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Viale Europa) è pari a
13,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Alghero in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fortecasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con arredamento con posto auto di recente ristrutturazione
Affittasi trilocale in viale Europa, con contratto transitorio dal mese di Settembre fino a giugno compreso, a soli non residenti o trasfertisti con buon reddito dimostrabile, appartamento completamente ristrutturato, situato in un residence molto curato, l'immobile è luminoso con terrazza abitabile, tende solari, composto da: soggiorno, cucinino separato, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta con letto a castello, bagno con doccia, arredato con gusto. Posto auto all'interno del residence, a pochi passi dalla spiaggia del lido. Le spese di elettricità, acqua, bombola del gas sono a carico dell'inquilino
