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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alghero in zona Pietraia a 550 € mese (cod.65feef74)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Pietraia, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Don Minzoni nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO - FASCIA COSTIERA NORD) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per trivani (da 8,5 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido, mentre la zona di Pietraia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pietraia, dove sorge l'appartamento (pressi via Don Minzoni), essa è pari a circa
13,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Alghero in zona Pietraia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con posto auto con angolo cottura con balcone
Grazioso appartamento, disponibile dal 13 settembre fino al 31 maggio in zona strategica a due passi dalla spiaggia di Maria Pia, a due passi da Via Don Minzoni, e da tutti i servizi, l'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina con ascensore, composto da soggiorno, piccolo balconcino, angolo cottura, due camere, di cui una matrimoniale, e una doppia, bagno con doccia e balcone. posto auto incluso nel prezzo
