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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alghero in zona Centro Storico a 600 € mese (cod.657e2a39)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sant'Erasmo nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO BASTIONI) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 14,3 €/m² mese) e per bivani (da 9,1 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Sant'Erasmo) è pari a
11,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+22,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Alghero in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con cucina abitabile edificio storico
Grazioso appartamento sito in una palazzina storica, con ascensore, molto curata, con ingresso lussuoso, videocamere di sorveglianza, assicurato, fronte Bastioni e porto, al 1° piano, pavimentazione in parquet, composto da: cucina abitabile, soggiorno spazioso, camera da letto matrimoniale, bagno con grande antibagno e pavimentazione con fantasia a scacchiera, videocitofono. La palazzina è al centro storico a due passi anche dal duomo, una delle poche con ascensore. Si cerca referenziati, disponibile fra un mesetto. e, con contratto 4 anni o anche transitorio a seconda delle esigenze. Non si accettano animali. Attualmente l'appartamento è ancora locato, si dovrebbe liberare a breve, per chi veramente interessati si fissa appuntamento. Il canone non include le spese di condominio che sono 150,00 mensili ed includono la manutenzione ascensore, luce scale, assicurazione, sistema di sorveglianza. Si chiede una deposito cauzionale pari a due mesi a fondo, non imputabile a canone. Si cercano persone serie con ottimo reddito dimostrabile. L'agenzia prende una commissione pari ad una mensilità piu iva di legge
