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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alghero in zona Pivarada a 700 € mese (cod.6557002e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Pivarada, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 13,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 5,5 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pivarada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pivarada) è pari a
11,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lido che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+18,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Alghero in zona Pivarada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AD Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone senza ascensore
La proprietà valuta esclusivamente persone con referenze dimostrabili, sia reddituali che di altra provenienza. Proponiamo in locazione annuale appartamento situato in zona Pivarada, Via Bernini, posto al terzo piano senza ascensore. L’immobile è composto da ingresso su corridoio, due camere da letto, sala, soggiorno, cucinino, bagno e balcone. Informazioni aggiuntive: Le visite vengono organizzate previo contatto telefonico e compilazione del form dedicato. Su richiesta, è disponibile un servizio di consulenza finanziaria senza costi aggiuntivi tramite professionisti esterni. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Si invita a contattare l’ufficio per verificarne l’esattezza e confermare la disponibilità dell’immobile. L’accesso alla visita sarà possibile a seguito della sottoscrizione del rapporto di visita e dell’autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il team di agenti, tecnici e consulenti è a disposizione per supportare ogni fase del processo di acquisto. Alcune immagini potrebbero essere state ottimizzate o modificate tramite tecnologie di intelligenza artificiale
