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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alghero in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.65509346)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Principe Umberto nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO BASTIONI) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Principe Umberto) è pari a
11,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+18,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Alghero in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con cantina edificio storico
Si affitta per 12-18 mesi con contratto transitorio, a non residenti con buon reddito dimostrabile appartamento, signorile. L'immobile si trova al centro storico a primo piano, in una palazzina d'epoca, attaccata alla cattedrale, a due passi sia dai Bastioni e da piazza Civica con dimensioni di vani ampie e comodi. Parquet in ogni stanza, infissi in legno, sanitari nuovi e di pregio con piastrelle della cera sarda e gress porcellanato, scale rifatte di ardesia. L'appartamento è così composto al primo livello : ingresso che da su un soggiorno con angolo cottura sempre molto rifinita con spazi ben studiati, con ripostiglio. Si accede al secondo livello da un scala interna e si arriva a una ampia camera da letto matrimoniale con grande cabina armadio con ampio bagno con enorme vasca ad angolo, sala molto grande con armadio molto grande, altri due camere da letto, una delle quali con bagno in camera. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione ed è arredato con mobili di pregio. Si chiede oltra al canone 250,00 di spese utenze
