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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alghero in zona Centro Storico a 370 € mese (cod.652c484a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 370 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
370 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO BASTIONI) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
10,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-15,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Alghero in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di nuova costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Si affitta monolocale, dal 07 di Gennaio 2026 fino a maggio 2026 Grazioso monolocale ristrutturato nel cuore di Alghero a due passi dalla facoltà di architettura. Si affitta arredato . Il prezzo include luce scale e wi fi, sono invece escluse le utenze di luce acqua e gas. , si cercano solo referenziati con busta paga e reddito. si richiede un deposito cauzionale pari a due mesi a fondo da restituire alla fine, in caso in cui l'appartamento non venga consegnato pulito si chiede un supplemento di pulizia finale. si richiede una spesa forfettaria utenza di 70,00 mensile che include acqua, tassa nettezza urbana, wi fi, luce, e si chiede un integrazione se supera l'ammontare. oltre al canone si chiede un supplemento di 80,00 mensile, che include: Luce, acqua, tassa nettezza urbana, riscaldamento e aria condizionata
