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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alghero in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.65054a30)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Principe Umberto nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO BASTIONI) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 13,6 €/m² mese) e per bivani (da 9,3 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Principe Umberto) è pari a
10,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-15,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Alghero in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo edificio storico
Si affitta per 12-18 mesi ai non residenti con buon reddito dimostrabile appartamento al centro storico signorile a primo piano di una palazzina d'epoca, attaccata alla cattedrale, a due passi sia dai Bastioni e da piazza Civica con dimensioni deli vani ampie e comodi. Parquet in ogni stanza, infissi in legno, sanitari nuovi e di pregio con piastrelle della cera sarda e gress porcellanato, scale rifatte di ardesia. L'appartamento è così composto da: ingresso che da su un soggiorno con angolo cottura sempre molto rifinita con spazi ben studiati, con ripostiglio. Una parte del muro ha pietra a vista. Al secondo livello si accade da un scala interna e si arriva a una ampia camera da letto con grande cabina armadio con ampio bagno con enorme vasca ad angolo. L'appartamento attualmente è anche in vendita. Riscaldamento autonomo con radiatori in gas. Non ci sono spese di condominio. Deposito cauzionale 2 mensilit
