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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alghero in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.64c07f4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Josto nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da KR MEDIAZIONI - Immobiliare in Sardegna) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per bivani (da 8,8 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Josto), essa è pari a circa
10,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-15,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Alghero in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KR MEDIAZIONI - Immobiliare in Sardegna
Strada Vicinale Carrabuffas 46, Strada Vicinale Carrabuffas 46, 07041, Alghero (SS)
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura
Alghero – Affitto transitorio (6, 12 o 18 mesi) In via Josto, tranquilla traversa di via Amsicora, a due passi dalle spiagge, dal porto e dal centro storico, si propone in locazione grazioso appartamento arredato, di circa 50 mq, ideale per soggiorni medio-lunghi. L'immobile, situato al primo piano di una piccola palazzina, è composto da: • luminosa zona giorno con angolo cottura, • camera matrimoniale con ampio armadio, • bagno con doccia. Dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Perfetto per chi cerca comfort, posizione e praticità. Solo contratti transitori a soggetti referenziati. Spese condominiali incluse. Disponibile dal 10 ottobre 2025
