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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alghero in zona Centro Storico a 550 € mese (cod.64b92c67)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
10 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Storico (da 7,4 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per bivani in zona Centro Storico (da 8,8 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-15,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Alghero in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con angolo cottura
Si affitta da ottobre 2025 a fine maggio /inizi giugno 2026 grazioso appartamentino al piano terra completamente ristrutturato di una palazzina nel cuore del centro storico di Alghero ; bilocale di circa 40 mq così disposto : area living con angolo cottura divano letto , una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia .L'appartamento è arredato e corredato e dispone di wi fi e aria condizionata caldo/freddo .Si affitta SOLO a NON residenti , trasfertisti e con contratto transitorio .Si affitta a persone referenziate con busta paga e contratto di lavoro regolari e dimostrabili .Non si accettano animali domestici ,.Ideale esclusivamente per una coppia o max 2 persone .L'appartamento NON è disponibile per affitti a lungo termine o annuale .Il canone mensile è di Euro 550 + utenze .E' richiesta una mensilità di deposito cauzionale e la commissione di agenzia una tantum
