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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alghero in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.64a70af4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Mattei nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Il Rinascimento Immobiliare) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
11 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Storico (da 7,3 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Enrico Mattei), essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Alghero in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in via mattei 7, Alghero in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con ascensore con balcone con cantina
Proponiamo un bell'appartamento in affitto situato in una posizione ideale per chi desidera essere vicino al centro di Alghero, con ogni servizio raggiungibile a piedi e a pochi passi dal mare della zona scogliera. Possibilità DI AFFITTARE ANCHE LE DUE STANZE SEPARATAMENTE. IL CANONE è DI 350 EURO A STANZA A PERSONA CONSUMI INCLUSI. Caratteristiche dell'appartamento: Posizione: 3° piano di un ottimo contesto condominiale con ascensore. Luminosità: L'appartamento è molto accogliente e luminoso, con doppia esposizione. Soggiorno: Bel soggiorno con balcone. Cucina: Cucinotto abitabile e finestrato. Camera matrimoniale: Con terrazzo abitabile. Bagno: Bagno finestrato. Ripostiglio: Presente un comodo ripostiglio. Nota: La seconda camera doppia non è disponibile in quanto viene tenuta ad uso personale del proprietario. Questo appartamento è perfetto per chi cerca comodità e vicinanza al centro, con il mare a portata di mano. SOLO CONTRATTI TRANSITORI OTTOBRE -GIUGNO/ NO RESIDENZA INCLUSO SPESE CONDOMINIO E CONSUMI INCLUSI . Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. EPI: 3678 kwh/m2 anno
