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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alghero in zona Centro Storico a 500 € mese (cod.649b1627)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
8,3 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Storico (da 7,1 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Alghero in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con angolo cottura senza ascensore
SI affitta da ottobre 2025 fino a fine maggio / inizi giugno 2026, con contratto transitorio per soli non residenti con un buon reddito dimostrabile, grazioso trilocale nel cuore del centro storico di Alghero, in via Gioberti. L'appartamento è posto al secondo piano senza ascensore. E' composto da ingresso, openspace con angolo cottura, due camere da letto, un matrimoniale ed una singola, un bagno. Ogni spazio è arredato con cura ed è tutto completamente nuovo e ristrutturato. IL canone mensile è di Euro 550+ 50 di spese condominiali +25 euro per wi fi + utenze. E' richiesto un mese di deposito cauzionale. Si affitta solo a NON residenti con una busta paga e reddito dimostrabile e regolare contratto di lavoro
