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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aglientu a 300.000 € (cod.65af0443)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aglientu, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SARDA S.R.L.S.) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2586 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.450 €/m² e
2.853 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aglientu
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aglientu, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aglientu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SARDA S.R.L.S.
VIA F.LLI KENNEDY, 14, Alghero (SS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Il tuo rifugio in Gallura con la comodità a portata di mano. Se sogni unoasi di pace senza rinunciare alla praticità, questo *Stazzo Gallurese ad Aglientu* rappresenta unopportunità unica. Il vero punto di forza? La posizione straordinaria: sei immerso in una tenuta privata con caratteristico bosco di leccio e vista panoramica, ma a pochi passi dal centro del paese. Questa vicinanza strategica ti permette di godere della massima riservatezza tra rocce di granito e macchia mediterranea, avendo però la comodità di raggiungere a piedi i servizi, i caffè e l'atmosfera autentica del borgo di Aglientu. La struttura rurale da ristrutturare è il punto di partenza ideale per un progetto su misura: una dimora di charme o un investimento turistico che unisce il sapore della Sardegna antica al comfort di vivere vicino al centro abitato. Un equilibrio perfetto, difficile da trovare altrove, tra isolamento rigenerante e vita di paese. Lo stazzo ricade in zona urbanistica F72 del PUC del Comune di Aglientu (area a destinazione turistico-ricettiva/servizi). Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dellimmobile grazie allagenzia immobiliare. - SC9647484
