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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Aglientu a 300.000 € (cod.65aebd01)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aglientu, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SARDA S.R.L.S.) a 300.000 € per una superficie commerciale di 116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2586 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.939 €/m² e 3.403 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.170 €/m² a 4.620 €/m²) e per casali (da 2.120 €/m² a 4.010 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Aglientu
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aglientu, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita ad Aglientu

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IN SINTESI

Prezzo:

300.000 €

Superficie:

116 m²

Prezzo al m²:

2586 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Aglientu (SS)

Zona OMI:

B1 (CENTRO URBANO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 4 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE SARDA S.R.L.S.

AGENZIA IMMOBILIARE SARDA S.R.L.S.

VIA F.LLI KENNEDY, 14, Alghero (SS)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto da ristrutturare

Il tuo rifugio in Gallura con la comodità a portata di mano. Se sogni un'oasi di pace senza rinunciare alla praticità, questo *Stazzo Gallurese ad Aglientu* rappresenta un'opportunità unica. Il vero punto di forza? La posizione straordinaria: sei immerso in una tenuta privata con caratteristico bosco di leccio e vista panoramica, ma a pochi passi dal centro del paese. Questa vicinanza strategica ti permette di godere della massima riservatezza tra rocce di granito e macchia mediterranea, avendo però la comodità di raggiungere a piedi i servizi, i caffè e l'atmosfera autentica del borgo di Aglientu. La struttura rurale da ristrutturare è il punto di partenza ideale per un progetto su misura: una dimora di charme o un investimento turistico che unisce il sapore della Sardegna antica al comfort di vivere vicino al centro abitato. Un equilibrio perfetto, difficile da trovare altrove, tra isolamento rigenerante e vita di paese. Lo stazzo ricade in zona urbanistica F72 del PUC del Comune di Aglientu (area a destinazione turistico-ricettiva/servizi). Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell'immobile grazie all'agenzia immobiliare. Tipo di contratto: vendita Provincia: Sassari Categoria: residenziale Tipologia immobile: Casale Superficie (mq): 116 Condizioni: Da ristrutturare Piani totali: 1 Arredamento:[…]