Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aglientu a 1.400.000 € (cod.63931c18)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aglientu, la richiesta di 1.400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
434 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3225 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.421 €/m² e
3.940 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Aglientu
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aglientu, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Aglientu
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Gallura Immobiliare sas Santa Teresa Ga
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con angolo cottura di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con balcone
Situata in una posizione dominante che offre un panorama impareggiabile, questa splendida propriet in Sardegna si affaccia su una vista mozzafiato che si estende dalla Corsica a Capo Testa, fino all'Asinara, proprio di fronte alla meravigliosa spiaggia di Monti Russu. Con oltre 3 ettari di terreno, questa residenza unica nel suo genere una vera e propria gemma da completare, pronta per essere trasformata nella tua oasi di lusso. Il progetto architettonico, ispirato agli antichi stazzi galluresi, esalta l'eleganza della tradizione locale con l'uso di materiali pregiati come il granito dorato San Giacomo, che impreziosisce stipiti, capitelli e cornicioni. Il corpo principale si sviluppa su due livelli per un totale di oltre 300 mq, con ampie aperture fronte mare che si aprono su incantevoli verande, da cui possibile ammirare indimenticabili tramonti sul mare. Accanto alledificio principale, si trova una raffinata dependance completamente indipendente. Questa accogliente struttura composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno en suite, e un bagno di servizio per la zona giorno. La veranda coperta della dependance perfetta per rilassarsi, circondati da panorami mozzafiato sul mare. A completare la propriet, un pratico ricovero attrezzi anch'esso con vista mare e dotato di una propria veranda, ideale per chi desidera spazio aggiuntivo. Gli esterni della propriet sono circondati da un ampio prato verde, irrigato automaticamente e decorato da essenze mediterranee come pitosfori, mirti e olivastri. Oltre alla vegetazione spontanea che arricchisce il paesaggio, il terreno ospita un vigneto con 400 ceppi e un oliveto di 280 piante, entrambi gi produttivi, che donano ulteriore valore alla propriet. Il progetto approvato offre anche la possibilit di realizzare una piscina, un campo da tennis o calcetto, e un barbecue in muratura, perfetto per chi ama vivere gli spazi all'aperto. La propriet dispone di vari pozzi che alimentano una cisterna da 15.000 litri, e lacqua potabile prov[…]
