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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aggius a 288.000 € (cod.66371500)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aggius, la richiesta di 288.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
288.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
840 €/m² e
1.037 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.375 €/m²) e per appartamenti (da 675 €/m² a 1.275 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Aggius
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aggius, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino per vacanza con terrazza con cantina di nuova costruzione
RIF. 389502 - Nel cuore di Aggius, suggestivo borgo del Nord Sardegna, riconosciuto tra i “Borghi Autentici d’Italia” e insignito della prestigiosa Bandiera Arancione del Touring Club Italiano, proponiamo in vendita un intero stabile di circa 360 mq, disposto su due livelli di circa 180 mq ciascuno, oltre a una zona cantina. La proprietà, attualmente allo stato grezzo, offre la possibilità di progettare liberamente gli spazi interni, gli impianti e le finiture, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto completamente personalizzato. Lo stabile è già accatastato come quattro appartamenti indipendenti, due per piano, rispettivamente di circa 80 mq e 100 mq. La posizione e le caratteristiche dell'immobile lo rendono particolarmente interessante anche per un progetto ricettivo, come B&B o casa vacanze. A soli circa 20 minuti dal mare e dalle splendide acque dell'Isola Rossa, Aggius offre inoltre un contesto ideale per gli amanti della natura e del turismo outdoor, grazie ai numerosi percorsi trekking e sentieri che attraversano i suggestivi paesaggi caratterizzati dalle imponenti formazioni granitiche. La proprietà gode di una splendida vista sui monti di granito che circondano il borgo e rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera creare la propria casa in Sardegna, sia per chi cerca un investimento con potenziale turistico. Superficie complessiva: circa 360 mq oltre cantina. Distribuzione: 2 livelli di circa 180 mq ciascuno. Unità immobiliari: 4 appartamenti indipendenti. Possibilità di acquisto: intero stabile oppure singolo appartamento da circa 80 o 100 mq. Stato: grezzo. Un'opportunità da personalizzare in una delle località più caratteristiche del Nord Sardegna, immersa nella tranquillità del borgo e a breve distanza dalle principali località balneari della costa. sfbc
