Terreno agricolo in vendita ad Aggius a 295.000 € (cod.65d90934)

L'incanto della natura sarda alle porte di Vignola Proponiamo in vendita una tenuta di 30 ettari immersa nella natura incontaminata, un paesaggio unico arricchito dalla tipica vegetazione a macchia mediterranea, alberi secolari e suggestive formazioni rocciose. Questa oasi di pace, situata nel cuore della Gallura e sulla splendida costa nord-occidentale della Sardegna, offre una fantastica vista regalando tramonti indimenticabili in un contesto di assoluta privacy. La proprietà vanta un'ottima connessione stradale e si trova in una posizione strategica nel comune di Aglientu, all'incrocio per San Biagio verso Vignola. Il mare dista circa 5 km: le rinomate spiagge di Vignola Mare, Rena Majore, Cala Sarraina e Costa Paradiso sono tutte raggiungibili in pochi minuti di auto. Inserita in zona agricola "E2", la proprietà può essere sviluppata sfruttando un percorso sterrato esistente. Il grande valore aggiunto è la presenza di tre ingressi separati, che rendono la viabilità versatile: è infatti possibile dividere comodamente l'intera area in 3 proprietà distinte, dotate di accesso autonomo. Grazie alle ampie aree e agli indici urbanistici, vi è la possibilità di realizzare immobili residenziali e strutture connesse. La natura fertile dei luoghi si presta in modo eccellente non solo all'edilizia di pregio, ma anche ad attività legate alla terra. Le direttive consentono la realizzazione di fabbricati e impianti per la conduzione agricola, zootecnica e la trasformazione dei prodotti. à la tela bianca ideale per fondare un'azienda moderna, garantendosi ampi spazi per ogni necessità lavorativa e residenziale. Per esplorare di persona il potenziale di questa magnifica tenuta, vi invitiamo a contattarci per un appuntamento senza impegno. Non lasciatevi sfuggire l'imperdibile occasione di realizzare i vostri sogni nel cuore della Gallura