L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tresnuraghes in zona Porto Alabe a 135.000 € (cod.64a7b3d8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Tresnuraghes in zona Porto Alabe, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1901 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.311 €/m² e 1.498 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Alabe (da 1.050 €/m² a 2.985 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tresnuraghes
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tresnuraghes, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto Alabe, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.680 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-190,30%).

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•  Wikipedia: Tresnuraghes
•  Mercato Immobiliare a Tresnuraghes
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