L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tresnuraghes in zona Porto Alabe a 139.000 € (cod.6498ad05)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Tresnuraghes in zona Porto Alabe, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 139.000 € per una superficie commerciale di 71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1957 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.407 €/m² e 1.593 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Alabe (da 1.055 €/m² a 2.995 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Tresnuraghes
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tresnuraghes, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto Alabe, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.690 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-190,30%).

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•  Wikipedia: Tresnuraghes
•  Mercato Immobiliare a Tresnuraghes
•  Quotazioni OMI